Журнал ФЕРМЕР
Предложить свою тему
Земля! Как много в этом слове для сердца фермера сплелось, как много в нем отозвалось.
Но сидит в сердце заноза и называется она: право пожизненного наследуемого владения. Ох уж это право! Пока сам работаешь на такой земле, чувствуешь себя вполне нормально. Но жизнь полна коллизий, а это, если кто не знает, противоречия. А они имеют скверную привычку проявляться в самый неподходящий момент. Как правило, они вырисовываются по наступлению преклонного возраста, ухудшения состояние здоровья, неудачи в бизнесе. Случается, и довольно часто, когда у законопослушных людей вдруг резко кончаются деньги. Грустно констатировать, но не все происходит так, как хотелось бы. В итоге получается классический тупик: земля есть, а извлекать из нее доход - возможности нет.
Глубоко задумываться на предмет того, куда пристроить для извлечения дохода земельный участок на таком праве не стоит. Все обстоит весьма уныло: либо работаешь на земле сам, либо умираешь, и на ней будут работать твои наследники. И у них земля, по-прежнему, будет находиться на праве пожизненного наследуемого владения, и со временем их неизбежно настигнет та же проблема: ни продать земельный участок, ни сдать в его аренду.
Как же избавиться от такого права, обладать которым на определенном этапе стало хлопотно и бесперспективно?
То, что сейчас будет сказано, наверняка вызовет недоумение, но один из вариантов прекращения указанного права необходимо искать в недалеком прошлом. Внимательно следите за пояснениями.
Анализируя рынок семян овощных культур, приходим к выводу, что большинство гибридов и сортов, к сожалению, импортного производства. Хорошо это или плохо? Можем ли мы реанимировать волгоградское региональное семеноводство собственными силами? Способна ли наша региональная наука дать аграриям семена для массового производства овощей с достойными товарными качествами? В этом вопросе мы разбирались с экспертом в данной области, неоднократно консультировавшим аграриев на страницах нашего журнала Валерием Анатольевичем Бгашевым.
 
- Начнем с возрождения семеноводства овощных культур местной селекции. Насколько, по Вашему мнению, рационален такой подход?
Упразднены повышающие коэффициенты к транспортному налогу
Убрали два коэффициента: 1,3 и 1,5, установленные для двухлетних и почти новых автомобилей от 3 до 5 млн рублей. Для этой же ценовой категории автомобилей остается коэффициент 1,1, который будет применяться для машин не старше трех лет.
ЕСХН и НДС
Поправки изменяют действующий механизм особого налогового режима для сельхозпроизводителей — единый сельхозналог, который освобождал аграриев от уплаты всех обычных налогов, в том числе НДС. Принятые дополнения в статью 145 Налогового Кодекса, гласят: "Организации и индивидуальные предприниматели, применяющие систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога, при условии, что указанные лица переходят на уплату единого сельскохозяйственного налога и реализуют право, предусмотренное настоящим абзацем, в одном и том же календарном году либо при условии, что за предшествующий налоговый период по единому сельскохозяйственному налогу сумма дохода, полученного от реализации товаров (работ, услуг) при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется указанная система налогообложения, без учета налога не превысила в совокупности: 100 миллионов рублей за 2018 год, 90 миллионов рублей за 2019 год, 80 миллионов рублей за 2020 год, 70 миллионов рублей за 2021 год, 60 миллионов рублей за 2022 год и последующие годы».
До 2013 года брал в аренду 30 паев по 6,6 га под сенокос, один пай собственный. Налог на землю платил одинаковый 1280 рублей. В 2014 года выкупил 30 паев. Налог за них стал приходить по 1902 рубля за каждый. За собственный, как и прежде, налог 1280 рублей.
Почему возникла разница?
Фермер Полетаев П. Н. из Воронежской области, Новохоперский район. Для того чтобы достоверно ответить на Ваш вопрос, необходимо установить ряд обстоятельств (таких как месторасположение земельных участков, их кадастровые номера и т.п.). Если исходить из того, что нам известно, можно предположить, что изменение суммы земельного налога связано с пересмотром кадастровой стоимости земель.
Вопрос юристу: Какие регламентирующие документы по содержанию животных существуют для определения статуса ЛПХ и КФХ? Какое количество животных (овец, коров и т.д.) можно держать в ЛПХ?

назад 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 25далее