Как правильно предъявить исковые требования

Чего греха таить, все знают, как долго рассматриваются гражданские дела в судах. Это не месяц и не два. А если по делу назначена экспертиза, или истребование документов из Росреестра и БТИ, то сроки исчисляются годами, если учесть еще и срок на обжалование решения. Так произошло и в нашем случае. Пока шли судебные тяжбы, ответчик убрал урожай, посеянный истцом на спорном поле.
Истец обратился уже в Арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика убытков в размере 6500000 руб. Исковые требования со ссылкой на ст. 10, 15 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что ответчик злоупотребил своими правами собственника и осуществил сбор урожая зерна, посеянной истцом, на спорном земельном участке.
Как указано в ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылался на зарегистрированное за ним право собственности в отношении спорного земельного участка. Ответчик полагал, что став собственником спорного земельного участка, кадастровый учет которого произведен на основании подложных документов, он имел право распоряжаться своим имуществом - землей, по своему усмотрению.
По смыслу статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации к периоду полевых сельскохозяйственных работ, в течение которого, вне зависимости от оснований прекращения договора, сроков аренды и иных условий, не допускается прекращение аренды земельного участка, должен относиться весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ. Подготовка земель к севу, вспашка, посев сельскохозяйственных культур имеют целью получение конечного результата в виде урожая, которым завершается период сельскохозяйственных работ.
Исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме.
Ответчик воспользовался правом на обжалование решения, однако инстанции вышестоящих судов поддержали решение Арбитражного суда, оставив его в силе. Верховный Суд Российской Федерации отказал ответчику в рассмотрении жалобы в связи с отсутствием оснований для пересмотра дела, поставив точку в многолетнем споре.
Истцом возбуждено исполнительное производство в отношении должника. Ответчик не спешил отдавать присужденное судом на протяжении года, использовал при этом различные причины. Только после подачи истцом заявления в Арбитражный суд, о признании должника банкротом, ответчик сразу перечислил истцу денежную сумму в полном объеме.
(Продолжение следует)
Федеральный юрист – эксперт по земельным и налоговым спорам в области АПК Анна Валентиновна Соловьева
тел: 8 905 988 04 52